Dedemden bana miras kalan arsaya amcamlar ev yaptilar o zaman yasim 18den kücük oldugu icin buna babam izin vermisti fakat amcamlari oradan cikararak topragimi satisa vermek istiyorum.
Amcamlar cikmak istemiyor, ne gibi bir hakkim var?
Miras davasi
E-mailinizden anladığımız kadarıyla "Babanız, dedenizden size miras kalmış olan arsa üzerinde amcalarınızın ev yapmasına izin veriyor". Yani arsanın zilyetliğini devretmesine rağmen tapu üzerindeki mülkiyet kaydı hala dedenizin (yani sizin üzerinizde ) olabilir. Bu durumda arsa size ait olduğundan amcalarınız sizin arsanızı işgal etmiş durumda olup buna dayanarak dava açabilirsiniz.
Babanızın arsanın mülkiyetini de karşı tarafa geçirdiğini kabul edersek, anne- babaya velayet hakkı ile tanınan çocuğun mallarını yönetme hakkından dolayı veli kural olarak hesap ve güvence vermez, mallar üzerinde tanınmış olan bu hak, yalnızca çocuğun mallarını kiraya vermek, kira bedellerini toplamak vs. gibi "Olağan yönetim işlemlerini değil" ve fakat gerektiğinde onları satmak, üzerlerinde ayni hak kurmak gibi tasarrufları da kapsar, yani bu durumda babanız kanuna aykırı bir işlem yapmış olmuyor. Ancak, siz 18 yaşını doldurduğunuz tarihten itibaren, 1 yıl içinde eğer daha sonraki bir tarihte bu tasarrufu öğrenmiş iseniz, o tarihten itibaren 1 yıl içerisinde tasarrufun iptali davası açarak hak arayabilirsiniz. Haklılığınızı kanıtlayabilirseniz takdir mahkemenin tabii ki. Bu dava hakkı her durumda 10 yıl içerisinde düşer.
Babanızın arsanın mülkiyetini de karşı tarafa geçirdiğini kabul edersek, anne- babaya velayet hakkı ile tanınan çocuğun mallarını yönetme hakkından dolayı veli kural olarak hesap ve güvence vermez, mallar üzerinde tanınmış olan bu hak, yalnızca çocuğun mallarını kiraya vermek, kira bedellerini toplamak vs. gibi "Olağan yönetim işlemlerini değil" ve fakat gerektiğinde onları satmak, üzerlerinde ayni hak kurmak gibi tasarrufları da kapsar, yani bu durumda babanız kanuna aykırı bir işlem yapmış olmuyor. Ancak, siz 18 yaşını doldurduğunuz tarihten itibaren, 1 yıl içinde eğer daha sonraki bir tarihte bu tasarrufu öğrenmiş iseniz, o tarihten itibaren 1 yıl içerisinde tasarrufun iptali davası açarak hak arayabilirsiniz. Haklılığınızı kanıtlayabilirseniz takdir mahkemenin tabii ki. Bu dava hakkı her durumda 10 yıl içerisinde düşer.